随着城市化进程的加速，土地资源的合理利用和出让管理成为地方经济发展的重要环节，广东省作为我国改革开放的前沿阵地，其土地市场的活跃度和规范化程度直接影响着区域经济的发展，制定一套科学、合理、规范的挂牌出让管理规定，对于促进广东省土地市场的健康发展具有重要意义，本文将详细介绍广东省挂牌出让管理规定的相关内容。

广东省挂牌出让管理规定的背景与意义

1、背景

随着广东省经济的快速发展，土地资源的供需矛盾日益突出，为了规范土地市场，提高土地利用效率，广东省出台了一系列土地管理规定，其中挂牌出让管理规定是其中的重要组成部分。

2、意义

（1）促进土地市场的公平竞争，挂牌出让管理规定明确了土地出让的程序、规则和要求，确保了土地市场的公开、公平、公正，为各类市场主体提供了平等的竞争环境。

（2）提高土地利用效率，通过挂牌出让，可以根据市场需求和土地资源的实际情况，合理确定土地出让价格，引导土地资源的优化配置，提高土地利用效率。

（3）防止国有资产流失，挂牌出让过程公开透明，有利于加强对土地出让的监管，防止国有资产在出让过程中的流失。

1、适用范围

本规定适用于广东省内各类国有建设用地的使用权出让，包括新增建设用地和存量建设用地的出让。

2、出让原则

（1）公开、公平、公正原则，土地出让信息应公开透明，确保各类市场主体平等参与竞争。

（2）市场化原则，土地出让应遵循市场规律，以市场需求为导向，合理确定土地出让价格。

（3）节约集约用地原则，鼓励用地单位提高土地利用效率，优先出让给高效、环保、创新的项目。

3、出让程序

（1）制定出让计划，根据当地经济社会发展需求和土地利用总体规划，制定年度土地出让计划。

（2）发布出让信息，在指定媒体和平台上发布土地出让信息，公开出让地块的基本情况、规划条件、出让方式等。

（3）受理报名，接受有意参与竞买的单位和个人报名，并对其进行资格审查。

（4）组织拍卖或招标，根据出让方式，组织土地拍卖或招标活动。

（5）签订合同，与竞得单位签订土地出让合同，明确双方权益和义务。

4、监督管理

（1）加强出让过程监管，确保土地出让过程公开、透明，防止暗箱操作。

（2）加强合同履行监管，加强对土地出让合同履行的监管，确保土地按照约定用途和期限进行开发利用。

（3）加强违法违规行为惩处，对在土地出让过程中的违法违规行为，依法进行惩处。

广东省挂牌出让管理规定的实施效果

1、规范了土地市场秩序，挂牌出让管理规定的实施，使土地市场更加规范，公平竞争的环境得到优化。

2、提高了土地利用效率，通过市场化方式出让土地，引导土地资源向高效、环保、创新的项目集中，提高了土地利用效率。

3、增强了政府对土地市场的调控能力，通过制定年度土地出让计划，政府可以更好地调控土地市场，促进经济社会发展。

4、促进了经济发展，规范、公平、公正的土地市场环境，吸引了更多投资者参与广东省的土地市场，促进了广东省的经济发展。

广东省挂牌出让管理规定是规范土地市场、提高土地利用效率、防止国有资产流失的重要举措，通过实施这一规定，广东省土地市场得到了规范化、市场化的发展，为广东省的经济发展提供了有力支撑，广东省将继续完善挂牌出让管理规定，优化土地市场环境，促进经济社会发展。